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【头条】绿城正式公告:12月31日前按8%的利息,至少退还融创30亿.宋卫平回归绿城

钱报杭州房产 2021-04-04 08:56:13



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今日头条

今日早上9点半港股开市后,绿城中国(03900.HK)和融创中国(01918.HK)双双拉出阳线,7分钟后,绿城股价开始下跌。

12月19日上午6点15分,绿城中国(03900.HK)发出公告,有条件终止向融创方面出售股份。至此,宋卫平正式回归,孙宏斌退出绿城。


公告显示,宋卫平方面将退还融创附属公司60亿港元,在终止协议签订的五天内(即在12月23日前),将首先偿还5亿元。同时,协议还规定了一个浮动的利息偿还方案。


2014年12月31日中午12时之前,任何退款将按照8%计息


2014年12月31日中午12时至2015年1月1日,任何退款按照8%计息


2015年1月1日至2015年2月12日,任何退款按照10%计息


2015年2月12日中午12点后,逾期退款将按照20%计息


2014年12月31日中午12点前,宋卫平方面累计退款不得少于60%(且无论如何不得少于50%应付款项)。


一旦60%的应付退款完成,融创派驻绿城的高管将在30天内辞职。


以下为公告内容:
宋卫平对钱江晚报说

宋卫平回归绿城一事终成定局。18日傍晚,绿城中国和融创中国正式签署了终止协议,协议的具体内容很快就会以“上市公司公告”的形式对外公布。钱江晚报记者致电绿城中国董事长宋卫平,此事得到了他的确认,他表示,在年底前,就可以将钱付给融创,正式终结这次交易。他还通过钱江晚报,向帮助他的政府、金融机构、老员工、老业主表示感谢。


融绿最终的谈判异常艰苦,不亚于一场战争。据悉,此轮谈判从上周五开始,双方团队夜以继日,不但要将所有绿城项目梳理一遍,同时在细节问题上你来我往,寸土必争,都想为各自团队争取最大的利益。但决定宋卫平能否“回归”的最大障碍——钱的问题,宋卫平终于解决了,这也是他坐下来,与融创方进行最终谈判的砝码,最大障碍解除了,其他就是细节问题。


7月1日,虽然股票尚未交割,融创就以人民币方式将50亿元收购款打给了老宋。而按照双方11月谈判的约定,老宋必须在12月31日前凑到钱还给融创,这笔钱超过50亿元。宋卫平告诉记者:“钱已经凑齐了,月底前就可以按照协议约定的金额,还给融创。”


据悉,东方资产出了大头,夏一波也倾囊相助。与此同时,民生银行与新湖房产也介入,此前新湖与绿城在海宁有过合作。绿城的一些老员工和老业主也出资帮助,但这更多的只是一种心意表达。


“感谢地方政府,感谢浙江金融界的帮助。”宋卫平说,“感谢绿城的老员工,感谢我们的业主,他们自发的捐助行为让我很感动。”


而对于融创,宋卫平表示:“他们做出了一个正确的选择。”


不过,时隔半年后回归,等待老宋的还有诸多的难题。今天,宋卫平团队就将重返绿城,在经历了融绿控制权之争的动荡后,员工是最大的受害者。第一步,就是安抚员工,稳定军心。宋卫平回归后将会在管理上“风格大变”,将彻底改变之前“一言堂”的局面。据了解,老宋将会任命三位高管组成“领导小组”,一位董事长、一位总经理、另一位出任首席产品官。紧接着,绿城还将不可避免地迎来一些人事的变动。


曲终之时,尚未真正到来。
事件回顾


5月22日
宋孙双方签订了股票转让协议,融创中国以62.98亿港元(约50.6亿元人民币)收购24.31%的绿城中国股份,和九龙仓并列为第一大股东。

但是股权一直没有交割,所以交易并未实际完成,法理上,宋卫平依旧是董事长。

5月23日
双方举办了新闻发布会。新闻发布会上,老宋说过,孙宏斌如果做得不好,他就会回来。
7月1日
融创以人民币完成了支付。7月7日,绿城(房地产集团有限公司)的管控由融创接手。融创成立了7个工作小组,接管绿城在全国的近100个项目。

此后老宋也催促过老孙两三回,完成股权交割,但老孙表示,要等香港证监会判定双方不是一致行动人,再交割股权。
8月25日
8月25日,绿城中国在香港举行中期业绩发布会,在这之前有港媒报道,香港证监会认为融创与宋卫平属于“一致行动人士”,合共持有超过30%的绿城股权,需要进行全面收购。此时孙宏斌希望宋卫平赶紧交割股权,但老宋没同意。
10月25日
老宋给老孙发去短信,指出了他对绿城的种种担忧,希望能够终止交易。孙宏斌一听也急了,立即从广州赶回杭州和老宋面谈。
10月30日
此后,双方展开谈判,10月30日,孙宏斌同意终止交易,但前提条件是拿到融绿平台。于是,就有了老宋大赞孙宏斌,孙宏斌称“你是我永远的大哥”这幕剧情。
11月11日
这期间,老宋的心态非常纠结,既觉得如果不拿回绿城,20年心血迟早被毁,也对不起业主、合作伙伴,同时又觉得愧疚,因为孙宏斌帮了他两次。双十一那天,老宋动摇了,他又决定将股权交割给融创,但要求孙宏斌签署一份备忘录,列明哪些红线不可越,孙宏斌一口答应。
11月12日
第二天双方让律师征求香港证监会的意见,律师说在证监会没有判定是否一致行动人之前,交割股权存在民事甚至刑事的法律风险。于是交易再度搁浅。

老宋又提议,先将部分钱还给融创,只保留一点定金,如果判定非一致行动人,那么就将交易完成,如果判定一致行动人,那么再行商议。
11月13日
这个时候,还发生了绿城中国小股东向香港证监会举报“一致行动人”事件,证监会13号发函给老宋、老孙、老寿,要求暂停股权交割,并就小股东质疑呈交书面说明。
11月19日
宋卫平紧急人事任免:田强被免职,任命应国永,欲夺回绿城控制权
11月19日深夜
以田强为代表的管理团队发表声明:人事任免令无效
11月20日
才智控股有限公司、绿城房地产集团有限公司联合郑重声明:田强发表声明属严重违法行为,并声明寿柏年董事长根据董事会决议签发的相关任免令,均合法有效
11月24日
融创正式发声:正考虑调整收购绿城股权事宜
11月27日
绿城中国晚间公告,就融创中国收购绿城中国股份一事,绿城中国主席宋卫平及绿城中国常务副主席兼行政总裁寿柏年进一步告知董事会,股份出售的卖方(即Delta(宋卫平的全资附属公司)、Profitwise(寿柏年的全资附属公司)、Wisearn(夏一波的全资附属公司))将不会完成交易,仍须等待相关事宜获得解决。
12月1日
融创中国发布公告:考虑调整收购事项,终止收购或合伙收购
12月18日
傍晚时分,融创中国和绿城中国签下终止协议。绿城的股份,宋卫平不卖了,宋卫平确定重返绿城!


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