天津河西区电视剧爱好组

久等了!广州125亿连挂9宗地!荔城13万平靓地1.2万/平起拍!

广州楼市发布 2022-01-12 08:01:55


广州一日连挂9宗地,125亿起拍!


增城一口气推出了4宗宅地,分别位于朱村、增江街和荔城。


最亮眼的要数荔城三联村062地块,占地13万平,总价高达49.6亿!而上一次广州挂宅地还是在1月份,这下土地市场要热闹了。



此外,3宗商业地块分别位于金融城、琶洲互联网集聚区和开发区,2宗工业用地在黄埔和荔湾。


以下,来看看各地块的具体信息:


增城荔城83001204A18062地块


土地用途:二类居住用地

占地面积:137549平

挂牌总价:496500万元

起始楼面价:12414元/平


地块位置优越,处于荔城核心区,在和记黄埔逸翠庄园南面,距离21号线钟岗站约1公里。



周边以二手房为主,如荔城碧桂园、景新花园等,二手房价在2万元/平左右。新盘实地蔷薇国际,均价22500元/平。



地块将配建幼儿园、托儿所、文化活动室等生活配套设施。


将采取限地价+竞自持+摇号的拍卖方式,最高限制地价为719900万元。


增城区荔城街三联村83001204A18082地块


土地用途:二类居住用地

占地面积:85335.72平

挂牌总价:317800万元

起始楼面价:10414元/平



地块采用限地价+竞自持+摇号的方式,挂牌成交价包括128000平方米地下车库及设备用房的土地出让金。


增城区朱村街凤岗村83003210A17025地块


土地用途:二类居住用地

占地面积:51498.10平

挂牌总价:102800万元

起始楼面价:10340元/平



地块采用限地价+竞配建+竞自持+摇号的方式,要求竞买人须提交商业金融机构的资信证明,可联合竞买。


此外,挂牌成交价包括59000平方米地下车库及设备用房的土地出让金。


增城区增江街狮尾路83002002A17060地块


土地用途:二类居住用地

占地面积:40778.39平

挂牌总价:103600万元

起始楼面价:10347元/平



地块采用限地价+竞配建+竞自持+摇号的方式,自然人、法人都可单独申请参加竞买,也可联合申请。


此外,地块挂牌成交价包括44000平地下车库及设备用房的土地出让金。


金融城起步区AT090941地块


土地用途:商务用地兼容商业用地

占地面积:8826平

挂牌总价:164286万元

起始楼面价:16304元/平


金融城今年拍地开始热起来了。


2月份AT090957和AT090959地块两宗地,分别由中国人寿、广发银行拿下。今日又以挂出AT090941地块,起始楼面价16304元/平。



地块要求竞买人为金融保险企业,或其实际控制人为世界品牌实验室(World Brand Lab)发布的2016年度世界品牌500强中的金融保险企业。


且金融企业自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%,建成后自持物业需整体确权(只办理一个不动产权证),且十年内不得出售转让。


琶洲互联网创新集聚区跨市政道路连体1号及6-1号地块


土地用途:商务设施兼容商业设施用地

占地面积:2944.7平

挂牌总价:20070万元

起始楼面价:18000元/平



地块出让要求地下连接体方案须征求市政综合管廊和公共地块单建地下空间建设方意见,同时须满足管廊特殊节点的竖向要求。


地下连接体与相连地块地下空间可一体化统筹编制,地下连接体应单独计算建筑面积。



开发区SDK-B-11地块


土地用途:其他商务用地(B29)

占地面积:12739平

挂牌总价:19147万元

起始楼面价:5010元/平



地块要求竞买申请人为从事软件和信息技术服务业的企业,自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的70%,自持物业必须整体确权,不得分割销售(含预售和现售)。


9宗地都将于4月28日上午10点开拍,届时请关注楼市君直播哦。



原创文章,未经许可请勿转载

投诉、爆料,商务合作请联系QQ:27557147


大投5265.8亿,增速第一!增城让你不敢认!

总部+地铁+轻轨,主城区番禺,还要看东部!

恭喜这3区业主!旧楼加装电梯,10万补贴这么拿!

首套上浮40%?房贷再收紧!广州各银行最新利率出炉!

大爆发!5个10万+要来!这个盘容积率仅1.0!



Copyright © 天津河西区电视剧爱好组@2017