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我们也是谭医生-----在强势的开发商面前

小护美文 2020-11-15 10:21:44

开发商这个名词屡屡撞击公众视野--因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应,假如一味只顾着利益,虚假宣传,言无无信,必然会引起业主们的一场风波。


 在普通百姓看来,“监狱,坐牢”这些场所离自己很遥远,遥远到不知道是在哪个位置,只要规规矩矩明明白白做人,不触碰法律,就不会被捉进牢房里,无需知道他的地址;但感觉离自己又很近伸手可触,近得因为伸张正义讲了几句实话就被捉,就像谭医生这样的案例;也有的不是讲实话,而是做实事,维护自己正当权利也有被捉的可能,就像下面那些业主维权的故事。


 5月1号全国人民放假,举家欢庆劳动节的日子,广州中新知识城招商雍景湾的业主们却过了一次别具一格的5.1假期。那天十几二十户业主自发前往中新知识城,趁5.1放假有时间来到新买楼盘转转,了解周围环境,在凤凰湖吹吹风玩玩。

 当十几二十户业主在路上等其他伙伴的过程,还没到售楼中心,就被警察叫住了。警察以为这群业主们要闹事,前来劝说。(Y表示业主,J表示警察)

Y:“我们没干什么,只是表达我们的诉求。”

J:“表达诉求应该走法律途径,不应该这样拉横幅,拉横幅是违法的知道吗?”。

Y:”如果走法律途径有效,就不会出现那么多楼盘用拉横幅方式维权了。”

J:“现在是法制社会,你敢说连法律都解决不了,如果法律都解决不了,那什么途径能解决?”

Y:“我们都还没拉,工具都没拆开,你们这么多警察监视着我们。我们也没打算走这一步。普通老百姓花了几百万买的房子,不容易,万科昨天都好几百人拉横幅了,绿地也上百人拉过,我们总共才20户人加上家属才30多人,却有7-8辆警车,两辆50人座的大巴,加起来上百个警察来围着。警察人数比业主人数两倍还有多!这哪像维持治安,简直把业主当犯人!。”

J:“我们是来维持秩序,维护治安。”

Y:“ 警察叔叔你们以为我们想闹事吗?我们已经很宽容很善良的了,距离第二次和平谈判一个半月之后,通过业主不断追问,发现招商针对公立学校完全没有采取任何推进措施,视业主合理诉求不顾,采取拖延战术敷衍业主,之后发生的事情,更是让业主对百年招商寒心不已。有销售宣称,不怕业主投诉双合同,双合同是广州市政府默许,除非把他们告到中央。请问警察叔叔,双合同是不是广州市政府默认的?” 

有业主说:100多号警察已经在现场拉好警戒线,另有招商雍景湾现场保安若干人,随时镇压不到40人的业主维权队伍,平生从没受到过如此高等级的待遇,这么多的“人民警察”保护,感谢招商地产如此高规格的接待!


招商雍景湾的业主多数是年轻人,文明人,不是流氓、社会小混混出身,能干出什么大坏事。顶多拉个横幅,喊几句口号就走人。别人上百人那就维权,招商雍景湾业主区区二三十个人,那叫业主联谊会。还没出动就被警察层层包围,与监狱擦肩而过,可怜的这小群雍景湾的业主个个被吓得面色发青。


 透过现象看本质,一切事物皆有因果。当你看到一群人准备拉横幅维权的时候,是否了解过这群人为什么要这样做,有一句说:人被逼急了,有可能会走向极端。假如这些业主们的诉求得到很好的满足,怎么可能想拉横幅呢,业主们也不是闲得无聊。你没那个本事就不要吹那么大的牛。给过人美好的幻想,突然来一盆冷水又把人家从美梦中泼醒,受到惊吓的人儿不发飙才怪。

 用诚信美化心灵,用法制规范社会。诚信经营,古今有理。假如人人都言而无信,说话不算数,那社会不是乱了套?

 当我们在电视机前欣赏着鸿茅药酒的广告“每天两口,健康长寿”,跟着这么优美的宣传意境,真以为世界上有这么一个神酒,不用吃药上医院,喝鸿茅药酒就能治百病。当我们还天真的沉浸在茅药酒高功效的时刻,有人站出来说真话了,质疑鸿茅药酒的成分和疗效。

 因为这一篇名为《中国神酒“鸿毛药酒”,来自天堂的毒药》的网文,广州谭医生被内蒙古凉城警方以涉嫌损害商品声誉罪跨省抓捕,其后被刑拘、逮捕,并移交检察院审查起诉,结果引起社会舆论鼎沸,各大新闻网站瞬间被鸿茅药酒事件刷爆了。这时作为消费者的我们才清醒原来喝的神酒并非那么神奇。  

 一篇网文就引起坐牢之灾,要是谭医生早知道这样的下场,估计他就不会写这篇文章了。

 要是业主早知道开发商是虚假宣传,估计也不会冲着广告的“优质公立学校”买房了。

 可是有多少个“早知道”呢?没能“早知道”,只有早点争取知道。在这个急功近利的社会,商家为了赚钱,什么广告都吹嘘。有业主说:为了以后孩子生活在一个透明、公平、公正、有正义感有良知的社会,就要和那些邪恶做斗争,路·莫里斯说:“正义”的胜利来自斗争。没有开始就没有斗争。

“曾因优质公立学校选招商,三代血汗钱全骗光”,一点也不夸张,很多业主当初买房就是看中宣传册写着优质公立学校才心动,两个年轻人把双方父母养老的钱拿来,还把八十多岁奶奶的私房钱拿来了, 不是官二代,也不是富二代,普通家庭拿个上百万真心不容易,东拼西凑,到处借,这酸苦味,只有体验过的人才能理解没钱借钱的滋味。

 君子一言驷马难追,普通老百姓都知道信守承诺。作为百年央企更应该遵守诺言,不该随意宣传。可现实是央企并非人民想象中那么高大上,“一诺千金”只是业主们对它的幻想。 

 要是谈判能解决问题,业主们也不至于想出用拉横幅的手段表达诉求。

 第一次谈判:2018年3月10日,业主与开发商进行谈判时,项目负责人推脱之前宣传册宣传的“优质公立学校”,是由于策划经理印刷错误造成的。试问,堂堂正正的央企,这么大一个企业,居然会发生印刷错误?可笑,这么多领导,这么多律师,这么多销售难道没有层层把关吗?业主们买房不是闹着玩的,当初买房就是冲着优质公立学校来的,招商雍景湾自己犯的这么低级的错误想要业主买单,可笑!用印刷错误的把戏来敷衍业主,还真当业主是傻啊?! 

 业主们千里迢迢很有诚意到售楼中心,可问题都还没到谈完,陈总就扔下几十个业主不管不顾,自己跑了。孔子道:有朋自远方来,不亦乐乎。业主们好心好意来现场询问情况,不但没得到友好的对待,还被放在一边自个儿凉快。

无奈第一次谈判徒劳无益。

第二次谈判:业主在第一次怀着无比诚恳的态度和开发商谈判无果之后,曾经温暖善良的心慢慢被现实打压,变得有些麻木甚至带有一丝冰凉。普通老百姓想和开发商斗,就好比鸡蛋斗石头。老虎不发威,别当我是病猫。弱小的业主通过温柔的谈判无效,于是决定试试网络舆论效果,通过网络曝光方式曝光开发商的不良行为。

网络文字这无声的世界,殊不知此时无声胜有声,网络唾沫液就能把人噎死。开发商明显感受到外部压力,主动让相关领导与业主代表面谈。 

招商承认确实在第一批宣传册中使用了“小区配套教育资源为优质公立幼儿园及小学”等内容。当招商接到教育局口头通知“开发商不能以教育资源作为宣传噱头”抢占市场客户时,便修改了宣传册。

感谢招商领导的如实回答,让业主们感到吃惊的是,招商领导的解释与第一次谈判,陈某的解释口径完全不一致。真相只有一个,A、B两个选项必有一个错误,孰对孰错,无法分辨。若为人不知除非己莫为!

看样板房的时候,第一眼进样板间被他富丽堂皇的装修给迷住了,幻想着以后就是住在这么漂亮豪华的房子里,有一种说不出的愉悦感满足感,忍不住想为他打广告:买房就选招商雍景湾,除了提供家的温暖还给你不一样的土豪感受!

然而,希望越大失望越大。当我们回头仔细查看合同,发现当初销售不断催促业主现场尽快签署的买卖合同,却提示样板房装修不作为合同买卖项下合同房屋交付标准,诸如类似的霸王条款数不胜数。


很遗憾,第二次谈判最终以失败告终。

无风不起浪,业主再多的耐心也有被耗完的一天,再温柔的人也有粗鲁的一面,再善良的人也有不好的一面。终于有一天,业主的容忍度和善良被逼到绝处,不得不向别人学习,拟准备自发一场拉横幅维权活动。


在5.1阳光和下雨交替的日子里,业主们千里迢迢来到售楼中心,耐心等待终究没能把招商领导盼出来沟通,虽然拉横幅表达合理诉求失败,但业主们恪守文明态度,不打砸,不恶意中伤他人,不妨碍楼盘正常经营,这么文明的业主,为什么开发商还要动用如此多的警力,而且在业主散场的时候,居然还有警车一直跟踪,开发商和这些警察们有什么密切的关系,这可谓令人深思啊!业主也好、开发商也罢,大家都是中华人民的炎黄子孙,为什么就要大动干戈呢?得民心者得天下,强大的开发商,为什么不能顺着民意一起合作把问题解决大家皆大欢喜呢。


 谭医生一篇文章引来坐牢之祸,但他的正义,敢于讲真话得到很多中国人的赞。新京报采访他问他后不后悔这么做,他说真的有点后悔,后来慢慢平静下来,接受这个现实了,就开始觉得值,大不了就扛,觉得人这一辈子总要说两句真话,别人不敢说,我干嘛不敢说,说了就说了,错了就错了,对了就对了,人这辈子要做两件正确的事,说两句真的话。

 蔡礼旭大师说:积善之家,必有余庆,积不善之家,必有余殃。祸福无门,惟人自召,善恶之报,如影随形。范仲淹离我们一千多年了,他的二十七代子孙到了庐江文化教育中心,上台分享,第一句话就说:“我是范仲淹的后代,底下马上响起一片掌声,还有的人忍不住激动站起来给他鼓掌。当我们自己有德行,为孩子铺了宽广的人生路了。假如自我介绍是秦侩的后代,估计台下一片嘈杂拿东西砸他了。

多做善事,积德积福,造福子孙后代。即使你不做善事,起码不要干坏事,干违规的事,安分守己,恪守职责。奸诈狡猾,贪婪无耻,言而无信,虚假宣传只会遭人唾骂,折寿折福。

 美丽社会靠大家,从个人做起,从小事做起。这群业主维权督促开发商规范行事,遵守承诺,也是促进社会更好的进步与发展。我们常说:性格决定命运,态度决定人生,思想决定高度,行动决定成就。一个人的思想是决定自己行动最重要的先导,我们首先是想到,然后才能有过触动,产生行为,最后才能得到结果。让我们像谭医生学习做个正义的人,做一点力所能及的事,多做一些公益,一起创造共同美好的家园吧!




 

 

 

 


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